Cada vez mais a figura do síndico profissional vem ganhando espaço em todo o país. E isso não ocorre apenas nas grandes metrópoles. Cidades do interior com crescimento acelerado também são responsáveis pelo aumento da demanda.
Independente do tipo ou tamanho do condomínio, muitas pessoas já observaram o quanto é necessário contar com alguém especializado em administração de condomínios comerciais e residenciais.
Ou seja, o conceito de que o síndico deve ser um dos próprios moradores é coisa do passado.
O papel primordial de um síndico profissional é representar o condomínio. É ele quem faz a gestão de receitas e despesas, controle de horas dos funcionários, cumprimento de normas regulatórias, segurança, conservação e manutenção da construção, convocação de assembleias, entre outras funções relacionadas a administração de condomínios.
E devido à importância de suas atividades, como a administração de condomínios, normalmente esse profissional recebe um bom retorno financeiro.
Mas afinal, quanto ganha um síndico profissional?
O salário de um síndico profissional depende do porte, perfil, estrutura, carga horária de trabalho no condomínio e de quanto os condôminos estão dispostos a investir no profissional que vai realizar a administração de condomínios.
Em matéria para o portal Uol, Sérgio de Castro Neto, síndico profissional e diretor de condomínios do Secovi-SP, afirma que síndicos profissionais cobram em média de R$2.000 a R$3.000 em um prédio de tamanho médio com 60 unidades na capital paulista.
Em condomínios maiores, esse valor pode subir para mais de R$5.000 e chegar até R$7.000 em determinados casos.
É importante ressaltar que, possivelmente para os condôminos, haverá também o investimento com a administradora de condomínios, pois esses profissionais normalmente não optam pelo trabalho autônomo, já que, uma administração de condomínios especializada e de alta qualidade, garante a tranquilidade e segurança dos moradores.
Cuidados na escolha do síndico profissional
Economizar no momento da escolha do síndico profissional pode trazer prejuízos para o condomínio.
Em muitos casos, profissionais que oferecem um preço muito abaixo da média de mercado não tem experiência ou o conhecimento necessário para conduzir questões contratuais, leis trabalhistas, finanças, regulamentação, normas de segurança, entre outros.
Por isso, opte por um síndico qualificado e que atue com transparência em seu condomínio.
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